新湖中宝67亿元让地 融创接盘将全面合作_深圳热线

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凯发k8官网_k8凯发_下载地址 首页聚焦鹏城深圳指南电影购物美食旅游婚嫁品牌企业商业电商消费招商设为首页加入收藏 您的位置: 首页 >品牌房企 > 金地 > 正文 新湖中宝67亿元让地 融创接盘将全面合作 2019-07-17 11:03:00来源: 在中国房地产界,融创以高周转模式著称,新湖中宝则凭借庞大的土地储备称霸一方。而今,特色鲜明的两家地产公司走到一起。多领域全面合作7月16日晚,新湖中宝公告称,公司及全资子公司新湖地产集团将与融创房地产集团签署《合作协议书》,融创地产或其指定方将受让公司持有的浙江瓯瓴实业有限公司和上海玛宝房地产开发有限公司的股权及相应权益,交易总价款为67.05亿元。交易方案显示,新湖中宝向融创地产转让瓯瓴实业90.1%的股权及其对应的隆恒公司、启仁公司的100%权益,该部分股权对应的转让款为5亿元;同时,新湖地产向融创地产分步实施并最终完成转让玛宝公司90.1%的股权,该部分股权转让款为3.78亿元;另外,平价转让公司对上述公司的全部债权58.27亿元。此次合作的背景是,基于双方共同的品牌、品质追求和开发理念,为更好地发挥新湖在长三角丰富优质的资源储备,和融创高效的运营管理能力,双方拟在项目开拓、联合开发、营销体系、物业管理、供应链金融等领域展开全面合作,实现共赢。据了解,新湖中宝的土地储备主要分布在以上海为中心的长三角经济发达地区,土地储备约3000万平方米,至少可满足公司未来5至8年的开发需求。地产界人士认为,融创中国和新湖中宝的合作,是香港和内地上市公司的一次联姻。融创这些年因为高效的运营管理能力,良好的合作口碑,在资本市场获得青睐。新湖中宝具有前瞻性的战略眼光,丰富的土地储备和高品质的产品,同时还战略投资了很多金融科技和高科技企业,只是近年来获得资本市场的支撑不够。两家公司以此为契机,将打开广阔合作空间。加速资产周转目前,新湖中宝在上海内环拥有规划建筑面积188万平方米,在上海内环内土地储备名列行业前茅,也号称上海内环“地王”。此次标的玛宝公司,持有上海市虹口区青云路167弄地块,项目规划占地面积2.36万平方米,计容总建筑面积约7万平方米,土地用途主要为住宅等。根据双方交易,如玛宝项目中可售住宅最终实现的平均售价超过12万元/平方米,则双方应以玛宝项目的实际完全成本为基础,计算可售住宅中超额售价部分所对应的税后净利润,该超额利润的50%由新湖中宝享有。公告显示,瓯瓴实业系新湖中宝的全资附属公司,由新湖中宝和新湖地产分别持股85%、15%,瓯瓴实业于2019年7月成为隆恒公司和启仁公司100%股东,除此之外无其他对外投资。隆恒公司持有温州平阳县西湾围涂区块15个地块,合计占地面积65.68万平方米,计容总建筑面积154.87万平方米。启仁公司持有启东市圆陀角度假区4个地块,合计占地面积30.74万平方米。据悉,新湖中宝在温州平阳和江苏启东两地,拥有规模庞大的围涂区,其中,在温州平阳开发的围涂区面积约800万平方米,在江苏启东拥有400万平方米。换言之,此次隆恒公司和启仁公司所拥有的地块,只占新湖中宝在平阳和启东两地的十分之一。广发证券今年3月一份研报指出,新湖中宝以地产为主业前瞻布局长三角区域,提前锁定了大量优质土地资源,目前长三角区域货值2544亿元,占比超过70%,同时拥有启东、温州两个一级开发项目,潜在优质资源充足,将充分受益于长三角一体化进程。新湖中宝称,此次交易有利于加快公司现有项目开发进度,加速资产周转,优化公司资产负债水平。公司此次交易产生收益约5亿元。来源:中房网 电影花絮 电影情报 圈子新闻 电影新闻 电影搜罗 电视剧 影视演员 新编京剧《梅花簪》创排 3D全景声京剧电影《萧何月下追韩信》东京首映 沂蒙红嫂精神代代传一一纪念京剧大师张春秋系列活动在... 春晖小学举办京剧知识普及讲座 李敖长女斥责萧敬腾穿着夸张像个gay,遭萧敬腾方控告! 张艺上清新亮相《阿修罗》广州站路演 亲和力满分 陈冠希不改旧习狂晒与妻子床上小影片,不慎暴露妻子的... 霍汶希晒蔡卓妍嘟嘴照 阿Sa手举饼干露香肩很甜美 何炅感叹叔圈竞争激烈 无奈发问:我应该去哪圈 台湾男星被曝特殊家世 幼时已知父亲背景复杂 董璇离婚后现身 董璇离婚后首现身全程笑脸! Angelababy经纪人是谁 baby深夜发文疑因被前经纪人大... 警方回应女子杜撰遭骚扰“奸杀” 春秋两不沾炒作还自... 陈炜被指小三 新欢否认未离婚Man爆护花:我在不怕 T.O.P崔胜铉退伍后首晒照 凝视镜头帅气满分 杨幂与黑猫自拍和谐有爱 梳起长发展现精致侧颜 亲爱的热爱的小说番外婚后篇 佟年韩商言婚后肉内容太撩人 黄磊到底给孙莉买了多少糖油饼子 星爷有新婚妻子鼓励"引猜测 因饰演“潘金莲”一炮而红,头婚嫁1米侏儒男,二婚嫁2... 推荐爱马仕分享买钻石 张雨绮才是现实版“千颂伊”吧 万万没想到,居然有一天我会为爽妹子打CALL 周冬雨庆祝粉丝破2000万 晒背影照自我调侃 璀璨梨园歌盛世,黑土评剧展风姿,省评剧艺术中心赴京... 越剧《红楼梦》首演60周年“甲子辉煌”进北京 晋剧《下河东》让戏迷百听不厌 粤港群星倾情演绎《秦王孟姜》 新版川剧《好女人·坏女人》正式登场 李沐阳:观新编评剧《赵芸娘》有感 京剧名家:贺春泰 雪莉用舌头给樱桃打结详细过程曝光 视频曝光黑眼圈纵... 6岁男孩清空妈妈4万多元购物车 40平方游乐场设备都买了 吹落的树叶男主和女主床戏是第几集?1-20电视剧中文全... 张丹峰公司注销和毕滢正式分手 张丹峰的公司叫什么? 九州缥缈录开播了吗哪个平台播 1-10集视频未删减高清... 惠普戴尔断供华为聊天记录曝光 联想一直被冤枉事件始... 《愤怒的小鸟》曝“全员出击”电视预告 上白石萌歌《韦陀天》饰日奥运女首金得主 《小Q》发终极预告海报 《寂静之地2》正式开机导演晒场记板 男子欲跳河致堵车被拘 民警劝说良久才打消他轻生念头 个人破产制度试点怎么回事 具体详解情况到底如何? 黄铮机场打骂小孩 在西安打人黄铮个人资料遭起底 这夏日"福利"让程序员们的脸丢大了 好意却让人难以接受 名震民航界!从天上吵到地上 国航回应牛宇虹是谁了? 119吗我是110什么梗什么意思 有困难找警察发挥淋漓尽致 男子将亲生儿子丢入江中 民警认为这并非普通意外 周星驰否认已婚 依旧孤单一人让网友们心疼 吴建豪周渝民同框 口罩遮脸仍难掩帅气模样 周星驰为什么终身不娶为朱茵?周星驰结婚了吗老婆是谁 朱一龙《知否》“事业衡”上线 初入朝堂沉稳谏忠言 钱迪迪海边大片 灵动柔美如梦似幻 狄莺儿子涉恐案结案 孙安佐承认罪行月底遣返回台 华谊兄弟回应“阴阳合同”:演员签署合同合法合规 《蜀山战纪2》剧情开虐 《人生若如初相见》热播 《独孤天下》热播 《原来你还在这里》曝海报 《新万家灯火》李泰颜值在线 徐璐《天衣无缝》曝定妆照 五秒盛夏第三次登顶公告牌 创澳洲艺人最好成绩 单思涵新写真 温暖少年向阳而生 娜扎化身冷艳酷girl 烈焰红唇演绎黑白魅惑 曝德雷克和“私生子”做DNA鉴定 曾多次前往探望 孙怡生日曝光时尚写真 笑容甜美少女感十足 齐豫潘越云亲到市场挑布 舞台服装配饰全自己来 霉霉演唱会发表演讲:每个人都可以充满爱的生活 章子怡晒两个女儿照片 《声临其境》张可盈求教左小青 粤语十级对飙尹正 范冰冰回归荧幕演绎霸气武皇 李治廷颜值演技同在线 版权与免责声明:①本网所有内容均来自互联网或网友投稿,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。②如相关内容涉及版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,我们将在您联系我们之后24小时内予以删除,逾期视为放弃相关权利,读者邮箱:szonline1997@163.com 。 新闻看点 郭子平到区城市更新和土地整备局检查模... 家中陌生男号称女友同事 民警调查发现... 深圳市公安局交通警察局关于继续在坪山... 坪山区规划土地监察大队党组书记刘茂 深圳地铁10号线全线封顶 东莞段站点或... 深北莫完成今年本科录取 广东录取人数... 龙岗这些路段千万别违停,最高要罚2000元 广东经济形势报告会深圳市专场在盐田区开讲 盐田区纪检监察机关开展“信访举报宣传... 盐田公安分局24小时不间断巡逻 守护盐... 热门新闻 新一轮龙舟水正在... 西丽高铁站最快明... 前海综合交通枢纽建成后全天客流量预计... 房企下半年首要任务:回笼资金 深圳筹建国家级海洋公园、 深圳湾自然... 精彩推荐 深圳要闻 今日热点 中国内地哪座城市“最有钱”?北上广深都... 政策促稳 建设多元住宅供应体系 深圳市消委会:长租公寓不得“先交定金再... 1600套!南山又一批公租房放出来了 小渔村变国际化大都市,这些地标“建”证... 实地集团引领智慧生活 地产行业性变革... 樱桃告诉你今年全国最值得投资的城市是...... 深圳两成以上业主联名或可申请筹备业委会 罗湖以棚改筹集人才住房,深圳安居工程... 释放沿线1.2平方公里土地 把梅观快速路... 自然资源部:住宅用地消化周期超36个月... 多城市限售楼盘“解冻”,对市场影响大吗? 深圳楼市“分裂”! 不差钱vs卖不掉?... 深圳新小区配套幼儿园收费15.6万/年,开... 各地“抢人”政策频出 深圳大力推进安... 海南限购一周年:海水蓝,房价绿 历经14年,白石洲旧改真来了!北区四村... 一季度房地产开发投资增速强势 房企资... 深圳热线品牌资讯 深圳热线电影娱乐快讯 深圳办事指南深圳热线IT科技频道 深圳热线人生百相 深圳门户网站 关于我们 商务合作 广告服务 联系我们 深圳热线 版权所有 © 1997-2018 粤 B2-20080137 广东省通信管理局粤ICP备08035188凯发娱乐全球公开最多